[vc_row][vc_column][vc_empty_space height=“50px“][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=“2\/3″][vc_column_text]Wenn Sie eine Immobilie erwerben, kommen da immer noch ein par Extrakosten dazu, keine Rose ohne Dornen…..<\/p>\n
Zum einen die Grunderwerbsteuer (bei Gebraucht-Immobilien), diese beginnt bei 8 % bis zu einem Wert von 400.000 \u20ac, 9 % bis 600.000 \u20ac, 10 % bis 1.000.000\u20ac, \u00fcber 1.000.000\u20ac 11 %<\/p>\n
ITP: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/p>\n
Bei gewerblichen Immobilien und Grundst\u00fccken f\u00e4llt Mehrwertsteuer an, 21 %.<\/p>\n
IVA: Impuesto sobre Valor A\u00f1adido<\/p>\n
Die Plusval\u00eda \u00a0\u2013 Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Wertzuwachssteuer) geht zu Lasten des Verk\u00e4ufers<\/p>\n
Zum anderen sind f\u00fcr Anwalt (Pr\u00fcfung der Immobilie) und Notar (\u00f6ffentliche Kaufurkunde) noch einmal 2 bis 3 % auf den Kaufpreis zu kalkulieren.<\/p>\n
Sollten Sie die Immobilie finanzieren wollen, so k\u00f6nnen Sie dies in Spanien mit einer Hypothek von einer spanischen Bank machen. Unsere Bank des Vertrauens ber\u00e4t Sie gern zu den Konditionen, koordiniert den Termin mit dem Wertgutachter und kommt mit zum Notar, wenn die Hypothek auf das Haus eingetragen wird.<\/p>\n
Ein Eigenkapital von 50 bis 60% ist ratsam.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=“10px“][\/vc_column][vc_column width=“1\/3″][vc_single_image image=“13913″ img_size=“medium“ alignment=“center“][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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